LA BRETAGNE VOUS GAGNE
Cet article peut vous concerner, en qualité de particuliers, de maire, de responsable de comité d'entreprise etc...
A
vendre
Belle
propriété située sur les coteaux sud de la Commune écologique de
SILFIAC (56) en Centre Bretagne.
Elle se compose d'une grande
prairie (1 hectare et demi environ) largement arborée, exposée au
sud, bordée de bois sur les côtés, avec une petite rivière, et de
cinq maisons qui dominent la propriété.
Le
haut de la prairie est équipé d'une serre de 40 mètres carrés,
d'une autre petite serre en verre, et d'un poulailler en dur.
-
1°) Maison bioclimatique
en bois plein- neuve - (10
ans)
(90 m²)
Très
performante avec sa super isolation, se chauffe très facilement avec
un bon poêle à bûche (Jotul).Tous les matériaux qui la composent
sont écologiques. Couverte en bardeaux de chêne
+14
panneaux solaires.
+
Chauffe-eau solaire
Rez-de-ch.
:
1
salle à vivre avec cuisine équipée + 1 chambre avec salle de
bain.(Possibilité de faire un grand séjour).
A
l'étage
:
2 chambres.
1 palier.
Cette
maison bioclimatique en bois est habitable tout de suite.
-
2°) Grande longère en pierre,
(180 m² ) [+
en sous sol un garage (66 m²) et une pièce aménagée à terminer
(30 m²)]. Elle est couverte en ardoises et possède16
panneaux solaires + Chauffe-eau solaire
Au
sous sol :
1 grand garage (66 m²) et une pièce aménagée avec salle d’Eau
(30 m²) à terminer.
Au
Rez-de-ch:
1
Entrée (4m²) - 1 cuisine (19m²) équipée - 1 Séjour (24
m²) - 1 Salon (17 m²) - 1
Salle de bain (5
m²) -
1
WC (1,5
m²) - 1 Buanderie (14m² ) - 1 bureau (12 m²) – Et une grande
pièce (30 m²).
A
l'étage :
Chambre N°1 (17 m²) - Chambre N°2 (11 m²) - Chambre N°3 (10 m²)
Chambre N° 4 (10 m²) – Chambre N° 5 (9 m²) - 1 Salle d’Eau +
WC (6 m²).
Bon
poêle à bûches. (Jotul)
Cette
grande longère en pierre est habitable tout de suite.
-
3°) Petite Longère en pierre,
(77
m²) Toiture
neuve en ardoises.
Entièrement
restaurée avec des matériaux écologiques.
Au
Rez-de-ch :
1
grande salle à vivre ( 50m²) avec cuisine équipée.
Grande
cheminée à foyer ouvert et bon poêle à bûche. (Jotul)
A
l'étage :
grande
mezzanine (27 m²) avec1 Salle de bain et WC.
Cette
petite longère en pierre est habitable tout de suite.
-
4°) Longère en pierre à restaurer,
(80m²
au sol) , actuellement couverte en tôles dont les poutres, la
charpente et les murs, en très belle maçonnerie de pierres, sont
sains.
-
5°) Grange
en
pierre à restaurer
(
40 m²) Elle est actuellement couverte en tôles dont les murs, en
très belle maçonnerie de pierres, sont sains.
Les
maisons de ce hameau ont été restaurées et construites en
visant l'autonomie au maximum, tant au niveau alimentaire qu'
énergétique.
Les
3 maisons habitables tout de suite sont orientées plein Sud.
Trente
panneaux solaires photovoltaïques fournissent plus d'électricité
que le hameau n’en consomme, et génèrent une bonne rentrée
d'argent chaque année.
l'eau,
abondante et pure, provient d'une source privée contrôlée et
analysée, qui est captée en bas de la prairie.
Deux
chauffe-eau solaires.
Les
bois environnants de la propriété peuvent fournir du bois de
chauffage pour tous les poêles et les foyers ouverts de l’ensemble
du hameau.
Cet
ensemble conviendrait très bien pour une grande famille. Ou pour un
"Eco-village". (En effet tout en étant proches les unes
des autres, chaque maison est indépendante ) ou pour faire des
gîtes, des chambres d'hôtes, des locations, ou encore, pour en
faire un lieu de stages avec hébergement ...
-
Groupe de maisons avec capteurs solaires et bénéficiant d'une
source
d'eau potable,
ce qui sera bientôt très recherché. = AUTONOMIE possible !
Maisons
saines, en pierres et en bois, terrain non pollué de produits
chimiques depuis plus de 30 ans ! donc idéal pour la
permaculture.
-
Lot de plusieurs maisons avec possibilité d'agrandissement.
Intéressant pour des familles qui veulent rester groupées, ça
existe beaucoup en Allemagne.
-Les
parisiens, surtout les retraités, cherchent en ce moment à quitter
Paris ou sa banlieue pour s'installer dans des régions plus
sécurisées et ou il existe encore de la solidarité.
L'avenir
dans les grandes villes risque de devenir chaud.
-Maisons
pas trop isolées avec un voisinage Européen.
Mais
situées en bout de village, donc pas de voisins en vue lorsqu’on
arrive dans la propriété. Les grands arbres autour du terrain
laissent penser que l’on vit au bord de la forêt.
-Le
point fort sera très prochainement le climat, beaucoup de touristes
viennent maintenant d'Espagne et d'Italie car il fait en Bretagne une
température l'été très agréable et l'hiver il ne fait pas trop
froid.
Dans
cette région même l'été l'herbe reste verte c'est pratique quand
on a des animaux.
La
Bretagne sera une région tempérée quand ailleurs (comme dans l'Est
de la France) il pourra faire plus de 45°.
-Suffisamment
éloigné de la côte pour ne pas souffrir de la montée des eaux ni
subir de tsunamis.
-
A ¾ d’heure de la côte nord (St Brieuc) et de la côte sud
(Lorient)
pour contacter la propriétaire: jacdago56@gmail.com
